Wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung zu verkaufen , Feldkirch Verkauft

  • Objekt ID: 007
  • Objektart: Wohnung
  • Errichtungsjahr:  2006 - gebraucht
  • Wohnfläche: ca. 82
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Verfügbarkeit: nach Absprache
  • Unsere Meinung:
    zentrale Lage in schöner Wohngegend

Objektbeschreibung

In sonniger und zentraler Lage befindet sich diese schöne 4-Zimmerwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Durch die zentrale Lage des Objekts erreicht man die Altstadt von Feldkirch, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportanlagen in nur wenigen Minuten. Die Wohnfläche von ca. 82m2 lässt Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Wohnanlage welche aus insgesamt 9 Wohneinheiten besteht, sind ein Spielplatz und Fahrradabstellplatz zugeteilt, welche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen.

Die Massivbauweise der Innen- u. Außenwände hebt dieses Objekt hervor. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet und Sorgen beim Betreten kombiniert mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die maßgeschneiderte zeitlose Küche mit auserlesenen Neff-Elektrogeräten die im Kaufpreis enthalten sind. Die Beheizung erfolgt durch Biomasse (Pellets) und die Warmwasseraufbereitung wird durch die Solaranlage unterstützt. Dieser Wohnung ist ein großzügiger ebenerdiger Carport-Autoabstellplatz zugeordnet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Terrasse, das dazugehörige Kellerabteil und der schöne Garten runden dieses Angebot ab.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Überblick über diese sehr gepflegte Wohnung. Für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Des Weiteren weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% Ust
Vertragserrichtungskosten
ca. 65 m²
Garten
ca. 7 m²
Keller
Pellets
Heizung
 44 kWh/m²a
Heizwärmebedarf
1
Geschosse
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze

Dokumente